国务院大礼包:出租房屋将获多项税收优惠

发布时间:2016-6-18  浏览次数:2295 次  来源:http://www.xawenxin.com

    每年到了春运高峰期,我们才会发现原来那么多人在路上...异乡人来到外地打工本属不易,还要面对高额的房租及房屋税收,更是难上加难;针对此情景,国务院在今年给出了新的礼包,出租房屋将获多项税收优惠!和西安代理记账公司一起了解一下吧;

 

国务院大礼包:出租房屋将获多项税收优惠

 


 


    日前,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出7个方面18条举措,加快培育和发展住房租赁市场。其中,《意见》提出要加大政策支持力度,对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。
    个人出租住房月入3万以下,2018年底前免征增值税
    《意见》提出,落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2018年底之前可按规定享受免征增值税政策。
    中介代理租房适用6%的增值税税率
    《意见》提出,对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;
    对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
    个人出租住房所得减半征个税
    《意见》提出,对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。
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